Året som gått i bolagen

TROSABYGDENS BOSTÄDER AB (TROBO)

Ordförande: Sune G Jansson (M)
VD: Björn Alm

ÅRETS RESULTAT

Trobos resultat uppgår till 2,7 mkr vilket är en förbättring jämfört med föregående år med 14,5 mkr.

Omsättningen har ökat med 3 procent vilket är en följd av hyresökningen men även att tidigare tomställda lokaler och lägenheter har hyrts ut.

Rörelsens kostnader ökade med 7 procent vilket är hänförligt till reparationer och skador samt ökade kostnader för personal. Exempelvis ökar kostnaden för vitvaror och mindre elarbeten med 0,8 mkr. Köpta tjänster avseende ventilationskontroller och akuta VVS-arbeten är fortsatt på en hög nivå.

I bokslutet har några anläggningars avskrivningstider justerats vilket är en del av ökningen av avskrivningskostnaderna med 1,9 mkr. Räntekostnaderna är årets enskilt största resultatpåverkande skillnad mot föregående år. Förändringen på 16,4 mkr består av förra årets lösen av swappar. Lösen av ränteswapparna gjordes för att minska räntekostnaderna inför reglerna om ränteavdragsbegränsningar från i år.

Investeringar 2013–2019

Under året har investeringstakten ökat kraftigt jämfört med tidigare år, främst beroende på nybyggnation av 88 lägenheter på Teologen.

Underhålls- och investeringsplanen innehåller en hel del projekt och genomförs allteftersom även om en hel del av projektresurserna går till nybyggnation.

Exempel på andra investeringsprojekt är enligt nedan:

• Utvändig målning av exempelvis Stationsvägen 10, Rådstugan och delar av Trosagården.
• Ny belysning på Stenåldersvägen och gatuköket i Trosa.
• Stamrenovering har påbörjats på Sälen och kommer att fortgå i flera etapper.
• Renovering av offentliga toaletter har skett i Rådstugan.
• Även en del ventilationsprojekt har genomförts.

Låneskuld 2013–2019

Medarbetare

Verksamheten har i huvudsak bedrivits med egen personal. Planerat underhåll och större reparationer utförs genom upphandlade entreprenörer. För städning anlitas entreprenör.

Antal årsarbetare är oförändrat och uppgår till 10,3.

Viktiga händelser

• I stort sett alla lägenheter har varit uthyrda under året och efterfrågan på såväl mindre som större lägenheter har varit och är större än tillgången.
• Under sommaren genomfördes den årliga hyresgästundersökningen för samtliga hyresgäster. Svarsfrekvensen var 59 (57) procent. Svaren har analyserats och inarbetas i bolagets planer på kort och lång sikt.
• Nybyggnation av 88 mindre lägenheter i anslutning till det befintliga området Teologen påbörjades i februari och har fortsatt hela året. Arbetet löper enligt tidsplan och lägenheterna förväntas stå klara senast den 1 juli 2020.
• Fortsatt arbete med renovering och investeringar enligt investerings- och underhållsplan.

Framtiden

Bolaget fortsätter arbetet med att bygga 88 nya lägenheter vid Teologen. Byggstart skedde under februari 2019 och lägenheterna färdigställs till sommaren 2020. Detta är ett av Trobos största projekt hittills.

Hyresförhandlingen för 2020 är klar och hyran höjs med 3,05 procent för mindre lägenheter medan övriga lägenheter höjs med 1,80 procent. Hyran för lokaler höjs med KPI.

TROSA FIBERNÄT AB (TROFI)

Ordförande: Zeth Nyström (M)
VD: Tommy Biserud

ÅRETS RESULTAT

Trofis resultat uppgår till 0,4 mkr vilket är en förbättring jämfört med föregående år med 0,2 mkr. Omsättningen har ökat med 6 procent jämfört med föregående år vilket är en följd av den ökande anslutningsgraden.

Rörelsens kostnader minskade med 0,4 mkr jämfört med föregående år främst p g a en minskad kostnad för grävning i asfalt med 0,5 mkr.

Största förändringarna mot föregående år är ökade kostnader för underhåll av fibernät samt minskade konsultkostnader med 0,3 mkr. Avskrivningskostnaderna ökade med 0,1 mkr jämfört med föregående år.